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25년 지방 아파트 부동산 시장은 어떻게 전개 될까? 안녕하세요. 리아 아빠입니다. 25년 부동산 시장은 어떻게 흘러갈지 한번 알아볼까요? 저도 궁금합니다. 먼저, 지금 우리는 경제성장률 추이를 확인할 필요가 있습니다.1%대 잠재 성장률 진입을 목전에 두고 있다고 한국은행에서 발표했습니다. 경제가 매우 심각하다는 이야기입니다. 25년 부동산 시장은 금리 정책과 주택 공급상황에 따라 흐름을 이어나갈텐데 , 지역별로 상이한 흐름을 보이지 않을까 생각됩니다. 얼마 전에 한국 기준금리 동결했는데 향후 추가 금리 인하 여부에 따라 매수 심리의 변화가 있지 않을까 싶습니다. 현재 연 3%의 수준으로 동결된 기준금리가 만약에 하락세로 돌아선다면, 시장은 바닥을 찍고 올라갈 기미가 보이겠지요.하지만, 탄행의 정국, 환율의 변동, 아파트 고분양가 등 불확실한 요인이 발목을.. 2025. 1. 27.

2025년 자녀장려금 총정리! 신청방법부터 지급액까지 알아보세요 안녕하세요! 리아 아빠입니다.오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 자녀장려금에 대해 상세히 설명드리겠습니다.저도 자녀가 4명이다보니 자녀 장려금에 대해 매우 관심이 많아서 자세하게 알아보았습니다. 2024년부터 자격 기준이 완화되고 지급액도 늘어나면서 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었는데요, 2025년 버전으로 하나씩 살펴보겠습니다.자녀장려금이란?자녀장려금은 저소득 가구의 양육 부담을 줄이기 위해 정부가 지원하는 제도입니다. 근로장려금과 자녀장려금은 함께 신청되지만, 두 제도는 별개의 지원책입니다.지원 대상: 만 18세 미만의 부양 자녀가 있는 가구소득 기준: 연 7,000만 원 이하 (부부 합산 소득 기준)지급액: 자녀 1인당 최대 100만 원 (최소 50만 원)주요 포인트:근로장려금은 소득 기준이.. 2025. 1. 26.

2025년 내집마련디딤돌대출을 알아봅시다. 안녕하세요.이번에는 25년 내 집마련 디딤돌 대출 관련하여 정리해 보았습니다.저도 23년에 디딤돌 대출을 이용하여 내 집 마련하였으며, 이자도 높지 않아서 집 마련하는데 큰 도움이 되었습니다.잘 알아보시고 해당되시는 분이 계시다면 디딤돌 대출 꼭 이용하세요.내 집마련디딤돌대출주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출로, 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출입니다. 디딤돌 상품 소개대출 대상대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자.계약 요건: 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자. 단, 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우는 제외됩니다.세대주 요건: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주. 만 30세 미만 단독세대주는 대출이 .. 2025. 1. 12.

미국 AI 주식 전망 엔비디아와 국내 관련주 분석 및 투자전략 안녕하세요.이번에는 20년도에 첫 미국 주식을 했던 엔비디아에 대해서 이야기 해볼까 합니다.가장 좋아하는 주식이고, 지금도 엔비디아가 미래가 밝은 업체라고 생각합니다.왜 그런지 한번 알아볼까요? 1. AI 산업 성장과 미국 주식 시장의 전망AI(인공지능)는 기술 산업을 혁신하며 빠르게 성장 중입니다. 엔비디아(NVIDIA)는 AI 하드웨어인 GPU 분야에서 독보적인 리더로, 최근 AI 수요 증가로 매출과 수익이 폭발적으로 늘었습니다.AI 시장은 2023년 4,330억 달러에서 2028년 1조 4,600억 달러로 성장할 것으로 예상되며, 엔비디아는 이러한 성장의 중심에 있습니다.2. 엔비디아의 기술적 패턴 분석엔비디아 주식은 강력한 상승세를 보이고 있으며 주요 기술적 지표도 긍정적인 신호를 보입니다.OBV.. 2025. 1. 12.

2025년 신규 분양 아파트 전망과 부동산 투자 가치 분석 1. 2025년 부동산 시장 환경2025년 부동산 시장은 전반적인 경기 흐름과 금리 동향, 정부 정책에 의해 큰 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 하반기 도입될 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 정책은 대출 한도와 투자 심리에 큰 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 이로 인해 실수요자 중심의 시장 재편이 가속화될 전망이며, 투자 수익을 목적으로 한 부동산 매입은 점차 어려워질 것으로 보입니다.주요 변수:금리 추이: 한국은행의 기준금리 조정 여부가 주요 관심사입니다. 금리가 낮아질 경우 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.스트레스 DSR 정책: 이 정책은 대출 상환 능력을 더욱 엄격히 평가함으로써 가계 부채 관리에 중점을 둡니다. 결과적으로 부동산 구매력 감소와 거래량 축소가 예상됩니다.정부.. 2025. 1. 12.

울산 공영 유료주차장 결제 없이 통과하는 법 안녕하세요.이번에는 저도 울산 살면서 몰랐던 지갑 없는 주차장을 소개해드리려고 합니다.저는 자주 수암 공영주차장에 주차하는데 지갑없는 주차장에 해당되는지 몰랐습니다.등록하고 나니 정말 편하고, 굳이 다자녀카드 보여주지 않아도 할인이 자동으로 되더라고요.혹시 해당되는 분들이 있다면 꼭 등록하세요. 정말 편리합니다.울산 지갑 없는 주차장: 스마트한 도시 생활의 시작!울산광역시의 지갑없는 주차장 서비스는 시민들이 지갑 없이도 다양한 서비스를 간편하게 이용할 수 있도록 돕는 혁신적인 플랫폼입니다. 교통, 주차, 결제 등 일상생활의 모든 것을 스마트폰 하나로 해결할 수 있는 디지털 서비스를 이용할 수 있습니다. 그리고 울산시는 연내 공영 주차장 90곳에 '지갑 없는 주차장' 서비스 도입을 한다고 합니다.1. 지갑.. 2025. 1. 11.

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