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함께하는 재테크49

지방 미분양 아파트, 정부 대책 나온다? 🤔 안녕하세요! 오늘은 지방 미분양 아파트 문제와 정부의 대책에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 지방 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 건설사 연쇄 도산, 악성 미분양 증가 등의 문제가 계속되고 있는데요. 이에 따라 정부가 이르면 다음 주 중으로 건설시장 안정대책을 발표할 예정이라고 합니다.그렇다면 과연 이번 대책이 지방 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있을까요? 함께 살펴보겠습니다! 👀📉 지방 미분양 아파트, 얼마나 심각할까?국토교통부에 따르면 2024년 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만 173가구로 집계됐어요. 이는 5개월 만에 다시 7만 가구를 넘어선 것으로, 지방 건설 시장이 얼마나 침체됐는지를 보여줍니다.특히 "악성 미분양" 으로 불리는 **준공 후 미분양 아파트(2만 1,480가구.. 2025. 2. 15.
2025년 전세대출 보증한도 축소, 전세 세입자들은 어떻게 대비해야 할까? 정부가 2025년부터 전세대출 보증한도를 축소한다는 발표를 하면서 전세 시장에 큰 변화가 예상됩니다. 이번 정책 변화는 전세대출 잔액이 200조 원을 돌파하면서 대출 증가가 전셋값과 집값 상승을 유발할 수 있다는 우려에서 비롯되었습니다. 이에 따라 전세 세입자들은 보다 신중한 대처가 필요합니다. 이번 글에서는 전세대출 보증한도 축소의 배경, 구체적인 내용, 전세 세입자들의 대응 방안을 정리해 보겠습니다.1. 전세대출이란?전세대출은 많은 사람들이 주거 문제를 해결하기 위해 이용하는 중요한 금융상품입니다. 세입자는 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 중 한 곳에서 보증을 받아 은행에서 전세자금을 대출받습니다. 은행은 세입자가 대출금을 갚지 못할 경우 보증기관이 대신 상환해주.. 2025. 2. 9.
강추위 속에서도 뜨거운 윤석열 대통령 탄핵 찬반 집회! 살을 에는 듯한 강추위에도 불구하고, 2월 8일 전국 곳곳에서 윤석열 대통령 탄핵을 둘러싼 찬반 집회가 열렸습니다. 대구, 서울, 부산, 광주 등 주요 도시에서 탄핵을 반대하는 집회와 찬성하는 집회가 동시에 펼쳐지며 논쟁이 더욱 뜨겁게 달아올랐는데요. 과연 현장 분위기는 어땠을까요?대구: 탄핵 반대 국가비상기도회, 인파로 북적대구 동대구역 광장에서는 오후 2시부터 개신교 단체 '세이브코리아' 주최로 윤 대통령 탄핵 반대 국가비상기도회가 열렸습니다. 경찰 추산 5만 2천여 명이 모이며 대구·경북 국민의힘 국회의원들도 대거 참석했는데요. 이철우 경북도지사는 무대에서 애국가를 제창하며 분위기를 더욱 고조시켰습니다.특히 한국사 강사 전한길 씨가 등장해 "국민이 뽑은 대통령을 탄핵해 국가 시스템을 마비시키려는 민.. 2025. 2. 8.
🚆 2025년 K-패스 혜택 확대! 다자녀 가구도 포함! 🎉 안녕하세요! 😊대중교통을 자주 이용하시는 분들이라면 K-패스에 대해 한 번쯤 들어보셨을 텐데요.월 15회 이상 대중교통을 이용하면 최대 60회까지 이용 금액의 일부를 환급받을 수 있는 교통카드죠!💡 그런데!2025년부터 더욱 확대된 혜택이 적용된다는 사실, 알고 계셨나요? 😆✔ 다자녀 가구 유형 신설 (자녀 수에 따라 환급률 UP!)✔ 참여 지자체 확대 (189개 → 210개)✔ 참여 카드사 확대 (11개 → 13개)오늘은 2025년 K-패스 혜택을 자세히 알려드릴게요! 🚍🚆🎯 K-패스란?K-패스는 월 15회 이상 대중교통을 이용하면,다음 달에 일정 비율의 금액을 환급해주는 교통비 절감 제도입니다.✅ 지원 대상: 만 19세 이상 K-패스 참여 지자체 거주자✅ 대상 교통수단: 시내버스, 광역버스.. 2025. 2. 5.
🎨 2025년 문화누리카드 완벽 가이드! 온라인 사용처, 잔액 조회, 충전 방법까지 🚀 안녕하세요! 😊매년 지원금이 늘어나면서 점점 더 많은 분들에게 사랑받고 있는 문화누리카드!2025년에는 더 많은 혜택과 함께 돌아왔습니다. 🎉올해는 어떤 점이 달라졌을까요?✔ 지원 금액이 14만 원으로 인상!✔ 온라인 사용처 확대✔ 자동 재충전으로 편리하게 사용 가능!오늘은 2025년 문화누리카드에 대해 자세히 알려드릴게요.🎶 대상자부터 발급 방법, 사용처, 잔액 조회, 충전 방법까지 한눈에 정리해 드릴 테니 꼭 끝까지 읽어주세요!🏆 문화누리카드란?문화누리카드는 **저소득층(기초생활수급자·차상위계층)**을 대상으로 문화·예술·여행·체육 활동을 지원하는 카드예요.매년 일정 금액을 지원받아 영화, 공연, 도서 구매, 스포츠 관람, 국내 여행 등에 사용할 수 있답니다! 🎬📚🎭🎯 2025년 문화누.. 2025. 2. 5.
분양가가 매매가를 추월하는 초유의 상황 최근 부동산 시장에서 놀라운 변화가 감지되고 있습니다. 전국적으로 아파트 분양가가 매매시세를 추월한 것입니다. 이는 2009년 이후 15년 만의 일이며, 공사비 상승과 프로젝트파이낸싱(PF) 금리 인상이 주요 원인으로 지목됩니다.📈 분양가, 매매가보다 비싸다!부동산 정보 포털 ‘부동산R114’에 따르면, 2023년 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,063만 원으로, 평균 매매시세(1,918만 원)보다 145만 원 높았습니다. 이는 전국 17개 시·도 모두에서 동일하게 발생한 현상으로, 분양가가 매매가를 역전한 것은 15년 만의 일입니다.🔹 지역별 분양가와 매매가 차이특히, 부산의 경우 평균 분양가는 2,357만 원으로 매매시세(1,403만 원)보다 954만 원이나 높았습니다. 지역별 격차를 보.. 2025. 2. 4.
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