반응형 6.27대출규제 #전세대출제한 #월세전환 #수도권부동산 #서울전세난 #재건축이주비 #무주택전략 #전세에서월세 #부산부동산전망 #임대시장구조변화1 6.27 대출규제 이후 전세대출 제한, 월세 전환 본격화 6.27. 조용히 터졌다. 하지만 그 여파는 크다.시장에선 이미 감지하고 있었다. 정부는 ‘서울을 더는 못 오르게 하겠다’는 메시지를 던졌다.6억 제한과 전세대출 규제, 그 첫 타깃은 ‘수도권 갭투자’이번 규제는 명확했다. 수도권 주담대 한도 6억. 그리고 전세대출은 사실상 조건부 허용.‘집은 사도, 전세는 놓지 마라’는 것이다.결국 갭투자는 멈추게 된다. 아니, 의도적으로 멈추게 만든 거다.그런데 문제는 그 이후다.전세매물은 사라진다, 그리고 서울엔 입주도 없다서울과 경기도는 올해 하반기, 그리고 내년에도 입주물량이 턱없이 부족하다.그 상황에서 전세까지 막았다?전세매물은 줄어들 수밖에 없다. 그 말은 결국, 전세가격의 상승을 피할 수 없다는 뜻이다.신축 입주 시 전세 못 놓게 한다? 구조 자체가 무너진.. 2025. 7. 8. 이전 1 다음 반응형
